Авто зам, замын байгууламж, эрчим хүч, дэд бүтэц, агаар орчны бохирдлыг бууруулж, иргэдийн амьдралын чанарыг дээшлүүлэхэд чиглэсэн төслийн нэг нь Сонгинохайрхан дүүргийн 5 дугаар хороонд хэрэгжих Ханын материал орчмын 3,000 айлын орон сууцны төсөл юм. Нийслэлийн Засаг даргын 2024 оны 6 дугаар сарын 12-ны өдрийн А/690 дүгээр захирамжаар Сонгинохайрхан дүүргийн 5, 6, 7 дугаар хороо, Ханын материал орчмын ГХДТ-2013/1 багцын “Б2” хэсэгчилсэн талбайд гэр хорооллыг орон сууцжуулах үйл ажиллагааг хэрэгжүүлж ажиллахыг “Нийслэлийн орон сууцны корпораци” ХК-д даалгасан. Төслийн хүрээнд эхний ээлжид 12.6 га талбайд 1,800 айлын орон сууц барих бол хоёрдугаар ээлжид 1,200 айлын орон сууцны төслийг хэрэгжүүлэхээр зорьж байна.
Нийслэлийн Засаг даргын 2025 оны 09 дүгээр сарын 11-ний өдрийн А/1259 дүгээр захирамжаар төслийн эхний хэсэг болох Сонгинохайрхан дүүргийн 5 дугаар хороонд байрлах 12.6 га талбайд гэр хорооллын газрыг дахин төлөвлөн барилгажуулах төсөл хэрэгжүүлэгчээр Материалимпэкс ХК түншлэлийн хамт шалгарсныг батламжилжилсан.
2025 оны 10 дугаар сарын 24-ний өдөр Ханын материал орчмын 1800 айлын орон сууцжуулах төслийн барилгын шавыг тавьж, бүтээн байгуулалтын ажлыг эхлүүлээд байна. Төслийн хүрээнд 240 хүүхдийн ортой цэцэрлэг, 400 хүүхдийн суудалтай сургууль, худалдаа үйлчилгээ, спортын төв бүхий цогц шийдэлтэй орон сууцны хотхоныг төлөвлөж байгаа бөгөөд нийт талбайн 50 хувьд нь нийтийн эдэлбэр, зогсоол, ногоон байгууламж бий болгоно. Уг бүсэд нийт 213 нэгж талбар нөлөөлөлд өртсөн бөгөөд газар чөлөөлөлтийн явц 98 хувьтай үргэлжилж байна.
Төсөл хэрэгжсэнээр хүн амын хэт төвлөрлийг сааруулах, иргэдийн төлбөрийн чадварт нийцсэн орон сууцны хангамжийг нэмэгдүүлэх, эрүүл аюулгүй орчинд ажиллаж амьдрах нөхцөлийг бүрдүүлж, агаар, хөрс, орчны бохирдлыг бууруулна.
2025 OVERVIEW: HANIN MATERIAL HOUSING PROJECT
The Hanyn Material Housing Project, aimed at improving urban infrastructure, reducing air and environmental pollution, and enhancing the quality of life for citizens, is being implemented in the 5th subdistrict of Songinokhairkhan District. The project is part of broader efforts to redevelop ger areas and address challenges related to road infrastructure, energy supply, and residential living conditions.
By Decree No. A/690 of the Governor of the Capital dated June 12, 2024, the Capital Housing Corporation JSC was assigned to implement a ger area housing development project within the “B2” partial area of the GHDT-2013/1 package, covering the 5th, 6th, and 7th subdistricts of Songinokhairkhan District, including the Hanyn Material area.
The project is planned to be implemented in two phases. During the first phase, 1,800 housing units will be constructed on an area of 12.6 hectares, followed by the second phase, which will deliver an additional 1,200 housing units.
According to the Governor’s Decree No. A/1259 dated September 11, 2025, Materialimpex JSC and its partnership were officially selected as the project implementer for the redevelopment and construction of the ger area in the 5th subdistrict of Songinokhairkhan District.
On October 24, 2025, the foundation stone of the 1,800-family housing complex was laid, marking the official commencement of construction works. The project envisions the development of a comprehensive residential town, including a 240-bed kindergarten, a 400-seat school, a shopping center, and a sports complex. Approximately 50 percent of the total project area will be allocated for public spaces, parking facilities, and green areas.
A total of 213 land plots are affected by the project, and the land acquisition process has reached 98 percent completion.
Once implemented, the Hanyn Material Housing Project is expected to reduce population overcrowding, increase the supply of affordable housing, and create conditions for safe, healthy, and sustainable living, while significantly contributing to the reduction of air, soil, and environmental pollution in the capital city.